有学区房就可以直升学区校，只不过只能进直升班进不了实验班，实验班都是优录的。小学择校没在直升校入学的多了，初中不跨区的在原小学报名，跨区的在中学施教区报名，报名时会验一家三口的房产证和户口本的

在重庆茶园新区买房的好处是：首先有了在重庆卖了房，有了户口的人在这里才可以享受到正常的代遇，包括各类社会保障和福利！另外就是小孩上学问题，按规定，小孩要根据户口入校，也就是说，如果你的小孩没有重庆户口，那么就要交纳很多很多的择校费才可以进入重庆的学校学习，共享教育资源！而且如果参加高考还需要回户籍所在地考！

房屋无偿缴纳房产税的弄法：
一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此，无偿使用的出租房由实际使用人按照房产原值减除10%~30%后的余值依照1.2%税率缴纳房产税。