1.
观光电梯、自动扶梯如何计算建筑面积？
答：
观光电梯按建筑物的自然层计算建筑面积。
自动扶梯按其水平投影面积乘以自然层层数
计算建筑面积。
2.
架空层、转换层如何计算建筑面积？
答：架空层层高超过
2.2m
时按水平投影面积计算建筑面积，无围护结构时按柱外围水平面
积计算；转换层（用作架空层、设备层情况除外）层高超过
2.2m
且设计加以利用时应按其
利用部分的水平投影面积计算，超过
2.2m
但设计不加以利用时不计建筑面积。
3.
空中花园、入户花园能否计算建筑面积？
答：
空中花园、
入户花园有栏杆且可上人的，
按上层顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
4.
属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）
、吊脚架空层、架空走廊、
檐廊能否计算建筑面积？
答：不计算建筑面积。
5.
“有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度
1.5m
以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面
积”应如何理解？
答：按上述规定，如有盖无柱的走廊、廊檐挑出墙外宽度
1.5m
以内时，不计算建筑面积；
无顶盖、无柱的走（檐）廊也不计算建筑面积。
6.
建筑物有玻璃幕墙部分的建筑面积，是按主体结构的外边线还是按幕墙的外边线计算？
答：建筑物有玻璃幕墙部分应按主体结构的外边线，即幕墙主龙骨的内边线计算建筑面积。
7.
按建筑物结构外围水平面积计算建筑面积时，结构外围尺寸是否包括外墙面装饰（抹灰）
层、防潮层、保护墙等附加层的厚度

：第8款自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。。。。（PS：这个不是什么网上随便解释的哦。。这个是建筑面积计算规则的..