厨房和卫生间,阳台的防水应该做2遍，开发商做2遍。那是屋面做防水，现在做厨房和卫生间不用这种材料。

1、重做防水重做防水就意味着要重新铺贴地砖，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。
2、水管凹槽防水在做地面卫生间漏水修复的时候墙内的管道最好补充做个凹槽防水，在墙内铺设水管的时候做个大于管直径的凹槽，将槽内抹灰圆滑后涂上防水材料。
3、吊顶防潮卫生间相对比较潮湿，浴室常常会被水蒸气包围，卫生间漏水维修时可以考虑将吊顶换成防水性好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时吊顶的压力也是巨大的，做好吊顶防潮也是必要的手法。

星级酒店装修，卫生间防水最好是做比较好点的材料。一般卫生间防水就是用聚氨酯、js来做。没得什么特别的材料还真的是一喷就不漏的。可以要求施工方把卫生间防水层立面做高一点。多刷一次防水涂料。这样会比较保险。