根据2015年10月24日发布的最新贷款利率如下图其中,住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。2016年房贷利率是多少?商业贷款利率是4.9%;公积金贷款利率是3.25%。
商业贷款还是住房公积金贷款利率,贷款年限是多少。现在以贷款10年期风格为例,来回答您的问题,如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准方法利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%
首先你没告诉我按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算(价格是我自己举例):
1、基准利率,贷款总额23万,贷款年限13年,月供2224.62元(含息),到期总还款额347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
2、公积金利率,贷款总额23万,贷款年限13年,月供1973.07元(含息),到期总还款额307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。另外,一般银行都是按整数金额贷款。