月还房贷7000算不算多？谁清楚？_贷款利率

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kindle| 贷款利率 861浏览次数 8个回复 2017-07-20

月还房贷7000算不算多？谁清楚？

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大嘴猴 2017-07-20

题主好，从2016年开始，2015年全年5次降息带来的实惠将一次性兑现，相当于房贷利率下调了20.33%，大大缓解还贷的压力。随着房贷利率创下有史以来的最低值，加上购房政策、人民币贬值等因素影响，业内人士预计，2016年房价仍有上涨压力，买房一族或应伺机出手。2015年，央行先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息，但依照多数银行贷款规定，房贷须待次年1月1日才能调整。于是，3月之前贷款买房的最为悲催——彼时5年以上房贷基准利率为6.15%，而12月基准利率已下调至4.9%。即便不算各大银行逐渐放开的房贷折扣，单基准利率就下调了20.33%。以贷款100万、30年、等额本息还款计算，3月之前的购房者每月需还款6092.28元；而新利率下，月供降为5307.27元。也就是说，每个月可以比之前少还785.01元。若以还款总额计算，旧利率下总共需还2193221.37元，后者则需还1910616.19元，节省28.3万元。从1996年启动个人住房贷款以来，如今的房贷利率已经创下了19年来的最低值。1996年的商业贷款利率为15.12%，经过连续7次下调，2002年2月21日商业贷款利率降为5.76%。此后多番调整，房贷利率起伏不定，2007年9月15日涨至7.83%、2008年12月31日下调至5.94%，2011年7月7日又为7.05%。此后房贷利率一路下调，到2015年年底的4.9%，已经是这些年房贷利率最低的时候。若以如今较普遍的折扣来计算，房贷利率更加优惠。期望能够对你有用

其他回答(共7条)

时间去哪er 2017-07-20

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。你应该是要问存量房贷吧？存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。关注这个时间点。期房当然不算存量房。开发商的商品房未被销售就不是存量房。

阿桂园丁 2017-07-20

不贵了，房子那么大。130房子装修3，4万，也要看你算不算电器的。

土耳其烤鸡 2017-07-20

有点多了吧！我54万的房贷20年还一个月3725元，房价不算高，买个200平的100多万贷款我们这里算普通的。我江苏的，期望对你有用的，题主觉得我回答得好就采纳吧

湛蓉蓉 2017-07-20

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