存量房信息查询方式：在“厦门网上房地产”的存量房栏目，输入个人房源信息编码或扫描二维码，就能核实该房源是否真实存在，以及在该时间点是否有限制交易的情况。
1、在“厦门网上房地产”的存量房栏目，输入个人房源信息编码或扫描二维码，能查到房屋是否真实存在，是否在该时间点被限制交易。输入机构房源信息编码，能查到房屋位置、价格、用途、面积、产权信息等，代理机构和具体经纪人员的诚信记录、资质信息也一览无余。
2、手机扫描房产中介门店贴纸广告上的房源二维码，能查到该套房源大致坐落何处、面积多大、出售价格和受托房地产经纪机构的名称及联系方式。
继承房产免征契税计算方法
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价的0.75%(面积在120以上按3%征收)
4、交易费：建筑面积×3元/(存量房)建筑面积×1.5元/(房改房)
5、印花税：评估价的1‰+5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税：评估价的1%
增量房为新房，经办完房产证后，成为存量房，存量房无需预售证，只有增量房才需要，存量房交易需房产证。
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