收房是很关键一个步骤，所以收房时验房是少不了一个步骤，那么想问一下毛坯房验收注意事项有哪些呢？毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,因为都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.

收房的时候，房师傅来了十多个个验房师，两个人一组，每组带着一个银白色的工具箱。给我家验房的师傅一个人先给我介绍流程，签了一个验房委托书，然后验房，有2个小时吧，我一直在旁边看着他们验房。最后他们拿着验房报告给我讲解：房子的问题、需要整修的地方、住进来后要注意的地方、如果要再细装修，要注意哪些。让我高兴的是，我客厅的地砖和卧室的地板都铺的很好。虽然门框有一个基本上沾上去的，房师傅的人用那个激光线测了下，发现门整体都是歪的。不知道别的小区怎么样，我们西堤红山的物业还是很好的。我们验房的时候，他们一直在，还帮着验房师去供水供电。房师傅报告里的问题，他们全都抄了下来。我那门的问题，最后也改了，是他们找来门的厂家重新安装了一遍。真得好好感谢下我们楼组织验房的那个哥们，还有房师傅。他们在我们小区验了一个多月房，我们这小区至少有两百户都是他们验的，后来我自己装修的时候遇到问题还打了之前给我验房师傅的电话，想不到人还特热心地帮我出主意。

这是我搜集的网友的评价可以参考下：请了方正验房验房，先不说迟到两个小时，就看看验房的质量：
1、很多低级问题没有发现，详细我就不说了，我的房子总共发现的65处问题，验房公司独立发现问题占的比例很小，让人失望，且很多问题都是很无聊的问题，比如地板有锤印啊。
2、不专业；首先验房没验全，不少重要内容没有验，具体我就不细说；再者发现问题了之后，写的描述很不专业，比如地板存在水平落差，写了这句话之后，至少你要描述一下，落差多少，比如>1cm，这些都是基本的量的描述，在方正验房的验房单上竟然没有。
3、时间短，我的房子总共验了一个小时不到，之后加上写整改单和吹牛的时间，总共在一个半小时左右。鄙视方正验房的验房质量，在他发现的问题里面，除了地板存在水平落差对我存在一些用处，其他的要不我（我对验房没有什么经验，只是一个基本的初学者）能轻易发现，要不就是微乎其微的问题。其他业主如果需要请验房公司，如果要考虑方正验房，建议大家仔细考虑考虑