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答：现在央行降息，公积金利息比商业货款便宜得多，但公积金贷款整个流程会比商业贷款慢，
你好，对于商业贷款转公积金贷款需要的条件：
1、商业贷款还款满一年。
2、公积金缴纳一年以上，并且之间没有提取记录。两个条件必须同时满足才可以转。转公积金的流程：
1、经过贷款银行的同意。
2、到公积金管理中心领取《商业贷款转公积金》的单据，上面有你需要准备的材料和办理流程，你按照上面做就可以了。
二手房有如下这种房屋贷款方式:
1、商业贷款
2、公积金贷款
3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)
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