那都是开发商搞的广告宣传，在北海甚至在全国都不可能有真正的零首付或者零月供。零首付说的是银行首付30%以上，这笔钱由开发商垫付，购房者需要另外签订一个还款协议，在一年或者多长时间内分期还给开发商，其实就是早付晚付而已。然后零月供大部分指的是买房之后拿来出租，用租金来还月供，业主不用另外交钱还月供，但是问题就在于，这房子拿来出租的话，业主自己就不能住了，你觉得这样对需要买房住的人划算吗？你可以说是拿来出租投资的人划算，但是房租不会一直都这么高，现在北海的房租就已经降了，差不多供不起月供了，所以一样很大的风险。

别的我不是很清楚买房的话如果房产证有你俩的名字可以一块用共同的公积金贷款肯定是两个人一起要比一个人贷优惠的多些利息不清楚你们没有首付，当然是让爸妈出首付比较划算了。其实，你问这个问题比较小白，公务员现在灰色收入据说有降低，反正我不有求于你，不会想要帮你的

买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的