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Mr小木屋
Mr小木屋| 新房验收 1643浏览次数 3个回复 2017-05-21
阳台算不算使用面积？这个谁了解？

有的买房说送阳台，有的说送一半阳台，这个阳台面积究竟是算啊？是算在使用面积吗？

被采纳
明天会更好220
明天会更好220 2017-05-21

阳台算不算面积不是按照X线城市划分的，根本就没有这样的规定。《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3．0．18条：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。也就是说不论阳台封闭与否均算一半。按你说的1.5米应该是阳台外挑尺寸，而且是挑板（悬臂板）的。如果开发商说不算面积，那你就得到实惠了。

其他回答(共2条)
五月的天 2017-05-21

露台的定义，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。露台不算入套内面积中,并且也不算入使用面积.一般都是以附送的形式。阳台一般是每户都有,且算半价或优惠价的含在建筑面积之内.露台不算建筑面积,是相当于送给购买顶层越层房业主使用的,不能有太大或危害建筑安全的大改动,但完全可以自己在上面建造小花坛或小水池,相当于是自己的空中花园.希望我的回答对你有帮助。

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