精装房就是指经过精致装修的房屋,目前对精装房还没有一个统一的验收标准,大家再检验精装房的时候这些精装房验房注意事项要当心。细节
一:建材品牌已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现,在签署购房合同关于装修的附加条款时最好将装修材料品牌、型号等写清楚,尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。细节
二:防盗门国家对于防盗门都有相关的强制标准,在检测防盗门时,业主应仔细对照合同附加条款,看实际安装的防盗门品牌等是否跟约定的一致。另外,需要注意的一点是,市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。细节
三:室内门材质注意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要的时候可以请专业的验房师代为检测。
你去收房的时候物业会有给你收房的,如果可以你也可以找当地专门验放收房的机构帮你验房。
收房先验房,就象很多商品消费一样,收货前要先验货,对于一生买的最贵的商品来说,我们收房前也要先验房,做到明明白白消费!在全国很多城市已经行成了这样的消费习惯。验房,则是房子交付的前提和保障。一次专业的验房,就像良医的行医,不但一一诊断出病症,而且开出有效的药方。通过验房,业主可以省心收房,放心入住,还可以最大程度减低入住后的风险,也可以减少后续作业(如装饰工程)的返工概率,避免一些不必要的经济损失。专业验房最重要的意义就是在收房的时候及时发现问题,客观分析判断问题的严重性及对以后入住装修的影响大小,告诉业主如何避免减轻存在的隐患,放患于未然,避免因房屋质量问题、安全隐患带来更大的损失,总体来说他们公司还是非常不错的