当前房贷利率低，建议尽量多贷款。他认为，经过了2015年，央行总共五次降息，五年以上的商业贷款基准利率，从年初的6.15%，降到了4.9%，而公积金贷款利率，也从4.25%，降到了3.25%。由此看来现在是房贷利率的历史低位，贷款最划算期望给您带来参照

商用房产不能申请住房公积金贷款，只能向商业银行申请贷款。商业银行的商用房产贷款利率，是以中国人民银行现行的贷款基准利率为基础，视借款人的实际贷款情况浮动执行的。现行的贷款基准利率为：贷款1年（含）以下是5.60%，贷款1年-5年（含）是6.0%，贷款5年以上是6.15%。

商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，实际利率水平有贷款银行依照贷款风险管理相关原则自助确定，贷款期限在1年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，贷款期限在一年以上的，合同期遇法定利率调整时，可有借贷双方按商业原则确定。

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1、首付款比例30%,是最低的
2、贷款利率原来可以打折,不过现在是基准利率,不上浮。
3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。