通常情况下,开发商进行前期开发时都会与商业银行达成一种默契,也就是银行支持开发商前期开发所需的资金,楼房建成时,开发商要保证贷款买房者到这些银行去办贷款。只能跟开发商沟通了,他不收这钱,你怎么能买到你想要的东西呢在不成就告贝
1、花明天的钱圆今天的梦按揭贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2、把有限的资金用于多项投资从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。3、银行替你把关办借款是向银行借钱,房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你按揭贷款本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
退是能退,不过假如合同有附加条款的话,可能你要给开发商一定的补偿,不知道你合同怎么签的。公积金贷款办不下来,退首付款需要找开发商。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,不过不能低于它,余下的从银行贷款。
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