可以的。其实要全额拿定金非简单，仔细看定金合同关条款定金合同第七条第1款规定甲乙双签订商品房预售合同面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等条款存歧能协商致乙（购房者）拒绝签订商品房预售合同甲（发商）应全额返乙已支付定金说签订定金合同15内签订式商品房预售合同商品房预售合同实际付款式、违约赔偿额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决式等合同条款内容达致情况要随便找条理由挑毛病违约赔偿额度太少、付款式间限制合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决式，开发商同意依照要求修改合同条款，要求拒绝签订商品房预售合同拿定金发商则找理由拒绝，应该全额返定金签订式商品房预售合同前定要发商向提供商品房预售合同范本。应该看清楚才能同意网递交合同并签字。现在开发坏欺骗购房者说要看商品房预售合同内容，网上递交才能打印给看否则打印其实些都谎每份合同除购房者姓名、房号、价格同外绝数合同条款都发商手合同范本并且工商局、房管局都备案。合同条款内容拒绝签订商品房预售合同拿定金其实购房者用担定金合同网递交房管局都备案发商抵赖所签订商品房预售合同前定要先看合同内容否则能同意网递交合同满意随便找理由挑岔拒绝签订商品房预售合同拿定金.

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农村房屋买卖需要关注的是，非同村村民之间不得买卖农村房屋。另，实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。