假如你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*4
03、印花税：总房款的万分之
五4、其它一些费用，不是很多！假如你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。

题主好，据我所知，外地人在北京可以买二手房。地户口应该有在京满5年纳税证明或连续缴纳社保满5年，以家庭为单位可买1套房。假如不是单位集体户口或北京户口或无纳税、社保证明，则是买不了住宅的：但可以购买商用，商住两用和公寓。期望可以对你有用。

南京商住两用房税费。契税，个税，交易手续费，实际上和买房子一样，只是费用高点。假如是新房要交维修基金，二手房未满5年缴纳营业税，实际给你列下表供你参照就是卖方要交的税费种类及税率包括：营业税及其附加：5%-10%（依照地段确定）；个人所得税：20%；土地增值税：30%-60%；印花税：万分之五；房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有：契税：3%；印花税：0.05%；房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。