等额本息法识什么意思？如何用等额本息还款法计算？_贷款类型

问答首页 > 房产知识 > 贷款类型

已解决

木头家居| 贷款类型 540浏览次数 4个回复 2018-12-28

等额本息法识什么意思？如何用等额本息还款法计算？

被采纳

清风 2018-12-28

想要提前还贷，贷款时选取等额本金还款法比较好。一旦考量要提前还贷，那需要关注自己在贷款时选取的是哪种还款方式。还贷方式包括等额本金还款法和等额本息还款法两种。等额本金还款法是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选取提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少。而等额本息还款法每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。由此看来虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，购房者假如在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选取等额本金还款法。另据计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。，假如选取等额本息还款法，得考量在8年前就提前还贷，假如选取等额本金还款法，就考量在12年后才提前还贷。

其他回答(共3条)

阳光明丽 2018-12-28

银行个人贷款还款方式有先息后本法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法、组合还款法。

在雨伞外独行 2018-12-28

还款方式跟商业贷款一样，还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法