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醉猫
醉猫| 产权产证 181浏览次数 6个回复 2018-12-28
商品房屋产权年限是多少啊？有哪位能说说看？

被采纳
梨树开花
梨树开花 2018-12-28

房屋产权备案即商品房屋销售前的产权登记备案。房地产开发企业在商品房屋销售前(包括预售)，应该持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案，以作为商品房屋产权登记的基础资料。

其他回答(共5条)
Miss小小 2018-12-28

酒店式公寓产权是没有期限的，房屋产权是永久的，通常房产证时间是，土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，不过实际要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。通常酒店式公寓的产权性质是商业的，并且产权都是40年或50年，产权70年的，通常都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。另外，国五条针对住宅性质的商品房，通常产权年限是70年的住宅商品房。实际实施细则还没有出台，无需过度担心。

半亩农田 2018-12-28

正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,市场上的商品房多为普通住宅(商住两用住房产权多为50年),产权年限有70年。

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