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公积金贷款买二套房首付应该大于6成，二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，假如首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。
题主好，公积金贷款是认房不认贷，假如首套房贷款已还清，是可以用公积金贷款买二套的，购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。假如您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
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