拆迁补偿的原则是原厂房范围的土地和地上物的建筑的价格，价格原则上是至少市场交易价格，另外需要支付由于工程搬迁的费用，安装的费用，但通常不支付间接损失。间接损失包括：盈利下降的损失，员工停工的损失等，了解对方征地的手续是否完整非常重要，假如拆迁不规范不合法，那么可以通过协商提高补偿价格。

商铺拆迁赔偿标准：
1、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续使用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引发的必然损失，拆迁人应当予以补偿。
2、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁假如引发员工解聘，那么，应当依照实际与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
3、基于拆迁政策发生的奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。有专业拆迁经验的杨在明律师表示：奖励费用金额的大小，由拆迁人依照拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当关注的是，假如被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。