房产继承纠纷是继承时最易发生的纠纷之一，因相互分配的不均匀，协商不成导致纠纷的产生。房产继承按《继承法》来处理。房产作为遗产可按其价值由同一顺序继承人平均分配

房产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。  一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。  这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。 

一、根据继承法，房产由你和母亲继承。 二、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续； 三、取得的文件可以作为房产继承的证明文件。