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已解决
花千芳
花千芳| 购房税费 2467浏览次数 4个回复 2016-06-09
买二手房要缴纳个人所得税？为什么呀？

我合同还没到期，因为工作需要换房子了，结果房东说合同没有到期，不给退房押金，请问这是违法吗？房东不给退房押金怎么处理

被采纳
清风
清风 2016-06-09

方法：1、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式：税率按交易总额1%或两次交易差价的20% 。2、二手房交易的个人所得税由卖方缴纳。3、同时满足以下两个条件的免征个人所得税：①家庭唯一住宅；②购买时间满5年（2015年新政改为2年）。4、非住宅类房产交易都要缴纳个人所得税。如果营业税是按差额缴纳的，则个人所得税也必须征收差额的20%。

其他回答(共3条)
任我行088 2016-06-09

您好，二手房交易的费用为：契税，个人所得税，营业税。

铁臂女金刚 2016-06-09

未够五年的二手房的税费要缴纳5.61%的营业税，1%的个人所得税

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