江阴房产契税需要交纳多少？应该注意什么_购房税费

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ba神696| 购房税费 9632浏览次数 6个回复 2016-09-25

江阴房产契税需要交纳多少？应该注意什么

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下一秒的幸福 2016-09-25

1、购房款
2、房地产交易手续费：3元/平米，维修基金100元/平米
3、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
4、权证印花税：5元/本
5、印花税：房屋总价的0.05%
6、契税：交易价（或评估价）×3%（这笔费用在办贷款时就要交）
如果是贷款的话还多个保险费：按贷款金额每年万分之五×贷款年限计算
注意：每个地方的税收都不一样，种类就这几样。
希望可以帮到你！

其他回答(共5条)

一蓑烟雨 2016-09-25

江阴房产契税：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

笨熊你喝 2016-09-25

需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。
如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。
普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。
另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。嘻嘻