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龙猫
龙猫| 购房资格 6412浏览次数 6个回复 2017-01-04
谁说一下在澳大利亚怎么买房？有谁知道？

被采纳
泡泡飞了1314
泡泡飞了1314 2017-01-04

如果你是在澳洲买期房的话，首付一般是20%-30%，签约时你只要付总价的10%，但这笔款项并不是给开发商的，而是直接打到政府和双方律师共同监管的信托账户，而且这个账户里面是有利息的，相当于是一个定期存款。然后你可以不用去管了，等1年后交房前再办理贷款，而待房屋验收通过后，买家再支付剩余的首付部分及通知银行支付贷款部分，也就是说开发商只有在交房验收通过后方可获得钱款。希望我的回答能够帮助到你。

其他回答(共5条)
wangbeike 2017-01-04

你好，在澳洲买房可以委托国内的海外房产代理，也可以亲自前往澳洲购房，澳洲购房的流程一般如下：
1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元（可退还），缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户；
2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可（FIRB）；
3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户；
4. 房屋施工：无任何费用；
5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款；
6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款；
7. 交房拿钥匙。
价格来源网络，仅供参考。

mona 2017-01-04

这个要看你是在哪家银行办的了，每家银行都不一样，均价在5或
6.还要看你想要带多少，带的越多利率越小。我建议是多带点。因为在澳大利亚买房的话银行会给您开了一个对冲账户，你可以把多余的钱存进去，抵消贷款的利息。

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