通州买房条件有：符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。
2.已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
3.已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。
4.在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。“这和本市已经执行的非京籍家庭购房需在京连续5年缴纳社保或个税的‘满五’限购政策，是同时执行的。”市住建委相关负责人表示。也就是说，在通州购房的非京籍人士，要同时满足在京连续5年缴纳社保或个税，以及在通州连续缴纳3年社保或个税的要求。值得一提的是，拥有北京市工作居住证的居民则可享受京籍家庭同等待遇。希望可以帮到你！

“假的北京市工作居住证不可能通过！根据我们的规定，每个区县房地产办证大厅，在给购房人办理产权证时，都会联网北京市人力资源和社会保障局，输入编号进行核查，如果是假的，肯定不能办理房屋产权过户。”昨天，针对媒体报道的“北京‘购房绿卡’黑市炒到5万元”等传闻，市住建委相关负责人明确表示。 昨天，有媒体报道，因根据北京“限购”政策，持《北京市工作居住证》的非京籍人士视同北京市户籍，买首套住房不受连续五年社保和纳税证明限制；同时，可以购买第二套住房。这使得被叫做“购房绿卡”的“居住证”成了许多非京籍人士的香饽饽，有人开始干起了代办“居住证”的营生，黑市叫价5万元。 昨天，市住建委相关负责人表示，“限购实行后，确实曾出现一段时间内，持《居住证》购房的人增多的现象。为了严格管理，我们很快和北京市人力资源和社会保障局协商，联网核查《居住证》。现在，各区县房屋权属部门在办理住宅房屋产权过户前，对持《居住证》的外地购房人，都要登录市或者区人力资源和社会保障局网站，输入居住证编号，进行核查，如果是**，不予办理过户手续。” 记者就此来到朝阳区石佛营房地产办证大厅和东城区房地产交易大厅进行现场核实。朝阳区房地产办证大厅的工作人员告诉记者，无论是开发商或者中介代办，还是购房人自己办理产权，对持《居住证》的购房人，都会登录市或区人力资源和社会保障局网站核查编号。 市建委负责人还表示，根据相关规定，北京购房人在网签的时候须填写“购房承诺书” ，承诺已详细阅读并清楚知晓国务院、北京市的有关住房限购政策的规定，承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。承诺书同时要求购房人认可，以上承诺如与事实不符，违反限购政策规定导致本人所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续，本人愿意承担由此造成的一切法律责任。 而北京市人力资源与社会保障局在有关《北京市居住工作证》的规定中也早已经明确：“申请单位和申请人所提供资料均应真实有效，申请人提供虚假材料的，将取消申请人申报资格；对于个人提供虚假材料而单位审核失职的，暂停该单位申报资格两年；对于单位进行虚假申报的，取消单位申报资格。”

新广州限购房政策全文限购范围：已拥1套住房本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军现役武警家庭、持效《广州市工作居住证》家庭同）、持本市效暂住证本市没拥住房且连续5（含）本市缴纳社保险或所税非本市户籍居民家庭限购1套住房（含新建商品住房二手住房）说北京户籍家庭已拥套住房、非北京户籍连续5缴纳社保或所税家庭能且能购买套住房外户口京购房做能购买套住房限制北京限购房政策全文广州限购房政策全文停售范围：已拥2套及住房本市户籍居民家庭、拥1套及住房非本市户籍居民家庭、提供本市效暂住证连续5（含）本市缴纳社保险或所税缴纳证明非本市户籍居民家庭暂停本市向其售房北京限购房政策全文简言非京籍家庭纳税5限购套京籍家庭超两套房再购背景我认北京限购房政策处关键期北京市按照央决策部署坚持房产市场调控包括限购政策放松摇房产市场健康发展需要政策持续支持北京市住建委相关负责表示今进步落实部门联执检查机制同税务、力社保、公安等相关部门加强北京限购房政策执行情况联执检查现场巡查严肃查处发商捂盘惜售、证售房、虚假宣传、按规定公示价格等违规行规范市场秩序确保各项调控政策效落实

（一）最新购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。
（二）最新购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。京籍家庭，超两套房不得再购。资料来源于网络仅供参考