您好，根据我的了解杭州专项经济适用房和经济适用房的区别是申请人群不一样，经济适用房的对象是政策规定的受用人群，专项经济适用房是对特定的人群的进行的规划，略有不同。你可以参考下，希望能帮到您。

经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。经济适用房享受政府**，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制;申请购买经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用房。
1.申请之日前五年内[6]有购买或出售房产的
2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。
3.以投靠子女方式落户的
4.离婚前已享受过政府住房**政策。
5.离婚时间不足2年的。

下面我说说2014年武汉经济适用房申请条件是什么感兴趣的小伙伴看看哦！首先经济适用房申请者家庭好吃呢公园具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系;其次，经济适用房申请者家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;最后，经济适用房申请者属于无房家庭或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。值得注意的是武汉经济适用房优先出售给符合以上条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。