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四海旅行
四海旅行| 房产政策 1449浏览次数 6个回复 2017-04-03
新土地法实施时间是从什么时候开始的？有哪些注意事项

现行的新土地法实施时间是什么时候就开始了的，什么时候颁布实施的呢？

被采纳
艾紫儿
艾紫儿 2017-04-03

你好，据了解，虽然央行降息了，但对于大部分房奴来说，要到明年才能享受到降息的好处。银行房贷对于利率调整一般有三种方案：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年开始执行；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；三是在利率调整后的次月执行新的利率水平。所以说，关于“央行降息房贷什么时候减少”这个问题，具体要看所签署的房贷合同，大部分的合同都是次年调整。这样的话，最新房贷利率要明年才能实施。

其他回答(共5条)
蒯俐娜ee 2017-04-03

按照用途分为住宅用地70年,工业50年,商业40年,其他50年。这个是土地法里面规定的,从土地法颁布就没有变化过!不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开始算起,比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权,然后2009年转让给另外一个开发商开发建设,2010年的房子卖给业主,那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开始算起。

铁臂女金刚 2017-04-03

我们国家制定的专门土地法律法规有这么几部：《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地转让条例》、《基本农田保护条例》、《退耕还林条例》以及各省、自治区、直辖市制定的土地法《实施办法》等。内容涉及土地资源的法律有几部，如《宪法》、《刑法》、《民法通则》、《物权法》、《矿产资源法》等。另外还有一些国土资源部制定的规章，如，土地登记办法、闲置土地处置办法等

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