这么大的房子，只有12万的预算，想要美观又住的舒适，我强烈推荐你使用简约风格装修你的家。简洁、实用、省钱，是现代简约风格的基本特点。
(1)要强调功能性设计，要线条简约流畅，要色彩对比强烈。
(2)可以大量使用钢化玻璃、不锈钢等新型材料作为辅材，给人带来前卫、不受拘束的感觉。
(3)由于线条简单、装饰元素少，现代风格家具需要完美的软装配合，才能显示出美感。例如沙发需要靠垫、餐桌需要餐桌布、床需要窗帘和床单陪衬，软装到位是现代风饰的关键。
（4）装饰要素：金属材料、玻璃+色彩+线条简洁的家具、简洁大方的装饰造型、时尚的软装饰。

1户型：3室2厅2卫-92.00㎡的售价是70.0万单价：7608元/㎡，价格了不贵也不实惠的了。22室2厅1卫房子的总价是58万的了，总面积了有75.00㎡的了，这个房子装修的蛮不错，现代简约的风格了。价格来源于网络仅供参考

1、现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。
2、装修中极简便是让空间看上去非常简洁，大气。装饰的部位要少，但是在颜色和布局上，在装修材料的选择配搭上需要费很大的劲，这是一种境界，不是普通设计师能够设计出来的。
3、无疑，现代简约风格的装修风格迎合了年轻人的喜爱，都市忙碌生活，早已经让我们烦腻了花天酒地，灯红酒绿，我们更喜欢的一个安静，祥和，看上去明朗宽敞舒适的家，来消除工作的疲惫，忘却都市的喧闹。所以灯具的选择更要偏向于简约，简单，不用太过于奢华。希望我的回答能帮到您