1.你现在所有的房子贷款是否已经还清（假如还清了就可以享受首套房房贷优惠政策）
2.假如你的房子没有还清贷款当然就不享受首套房房贷优惠政策。
3.假如你卖掉了也就意味着你无贷款了虽然可以享受首套房房贷优惠政策。
4.假如房子继续拥有且有贷款那么照现在的银行政策就可能享受房贷利率优惠。（甚至于1.1倍）
房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465!现在贷款的优惠政策延续到明年，只要你没有不良还款记录，是有期望利率打七折的!假如你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办!实际利率方面的计算也以当地最新数据为准。
厦门岛内保障性住房有：阳光城凡尔赛宫，13000元/㎡恒大帝景，26000元/㎡融信西西里，9500元/㎡价格来源网络，请自行核实！期望我的回答能对你有用。
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