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半亩农田
半亩农田| 交易流程 1774浏览次数 6个回复 2017-06-15
如何将房屋买卖合同变更？要注意什么问题？这个谁了解？

被采纳
夜莺918
夜莺918 2017-06-15

私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。现在，房屋买卖合同效力认定的依照主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其
一、房屋买卖合同的形式要件问题，

其他回答(共5条)
钟先生 2017-06-15

农村房屋买卖协议合同范本房屋买卖合同是没有固定的模式的，只要是双方当事人真实意思表示，就可以了。在签署房屋合同的时候，需要关注以下问题：第一，合同双方当事人的基本情况情况；第二，房屋实际位置，面积，是否有其他的附属物品；第三，房屋买卖价格，以及给付的方式，时间；第四，合同违约责任，以及违约金的支付；第五，双方签字确认，并注明日期。

最爱杰拉德 2017-06-15

司法实践中，商品房买卖合同约定的面积与产权证的面积常有误差。其主要原因有：
1.双方签订房屋买卖合同后因商品房开发项目的设计变更造成的房屋面积误差；
2.因产权登记时露台楼顶平台不计算为房屋建筑面积，而买卖双方在房屋买卖合同中将独立。

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