问一下深圳二手房屋买卖契税是多少？是千分之一吗？需要注意哪些问题？_交易流程

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晨钟暮鼓| 交易流程 746浏览次数 4个回复 2017-08-07

问一下深圳二手房屋买卖契税是多少？是千分之一吗？需要注意哪些问题？

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狼外婆 2017-08-07

2016年北京二手房营业税税率是：
1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房（关注区分普通住房和非普通住房）减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。
2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。
3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选取以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。
4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。
5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。
6、土地增值税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。房地产管理部门：房屋交易登记费：80元每套。买方缴纳。房屋转移登记费：6元每平米。买卖各半。国土管理部门：按照当地规定缴纳。假如卖方是净收则这些费用都由买方承担的，假如买卖合同没有约定由谁支付则应该按照国家规定执行。你在申报税收的时候可以降低交易价格，不过不要低于成都政府的指导价申报。估计现在成都政府指导价在1600元每平米价格来源网络请自行核实。

其他回答(共3条)

日历及时 2017-08-07

生活排水管的坡度通常在3-4%，那麽多少是3%呢，1米长水管水平放置，一端不动另一端抬起1mm是千分之一，就是1000mm抬起1mm为千分之一，抬高30mm就是千分之三十，化简即；3%。也是3%坡度。