平层:通常是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。跃层:通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。通常在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层户型之受到关注和欢迎主要是由于每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

12层及12层以上的住宅,每单元电梯数量不应少于两台,且应设置一台可容纳担架的电梯。担架电梯轿厢净尺寸不应小于110厘米(宽)×210厘米(深)。