问答
已解决
瑞可Ruse| 合同协议 632浏览次数 4个回复 2017-10-28
天花板发霉,告知楼上业主后,业主再也没有出现,该怎么办?谁能说说看?

被采纳

厕所天花板漏水——防水层问题楼上卫生间厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了防止出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。厕所天花板漏水——地漏管道问题楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,引起天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量防止地漏堵塞。建议:天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。厕所天花板漏水——解决方法管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏管道渗漏施工方法:需要将原有地面、各种洁具及防水层清除,重新做防水、重新铺设管线。表面渗漏:表面渗漏施工方法:清理能接触到水的所有部位,并找到缺陷破损部位(没有水泥实底等);检查地漏:查地漏与地面、管道接触部位的缺陷;喷涂云禹渗透型防水剂:在所有瓷砖缝等水泥部位,喷涂云禹渗透型防水剂,不可漏喷涂。修补缺陷破损部位:防水剂9成干后用云禹弹力防水膏填实所有破损和缺陷部位。

其他回答(共3条)
圆圆豚豚 2017-10-28

房屋室内房顶、天花板出现漏水现象,通常有以下几种原因:
一、楼上未做好防水所致:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了防止出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
二、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞:积水通过暖气管的套管漏出,引起天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量防止地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。

kindle 2017-10-28

天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。目的是防止出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,目的是防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,引发天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量防止地漏堵塞。建议:天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,方便补救。

午后薰衣草 2017-10-28

天花板漏水原因:天花板漏水和楼上住户的关系比较大,产生天花板漏水主要有两种情况。第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。目的是防止出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验,第一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,目的是防止瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,引起天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量防止地漏堵塞。处理方法:天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍即可。

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