本地人购房：
1.厦门单身人士限购一套住房，不得购买第二套。
2.家庭成员中有厦门户口的在北京可以买两套住房。
3.厦门军官可在厦门购房。
4.厦门集体户口可在厦门购房。外地人购房：
1.外地人需要在厦门连续缴纳五年社保或者是纳税（五年连续社保或纳税是购房当月的前一个月向前推五年）才可以在厦门购房。
2.外地人如有厦门居住证可以在厦门购房。
3.外地人配偶是厦门户口也可在厦门购房（可买两套）。
4.单身外地人士或夫妻二人都是外地人在厦门购房只能买一套。
5.公司购房，厦门或是外地公司都可在厦门购房，但应该全款。厦门现在的实际限贷政策（全部以家庭为单位计算）：
1.有过一次贷款记录的，再贷款就算是二套贷款。
2.有过两次贷款记录的，不能再做贷款，只能全款购房。
3.有一次贷款记录并且此房产已经出售，不在名下的，二套首付60%。
4.有一次贷款记录并且此房产仍未出售还在名下的，二套首付70%。
5.名下有一套厦门房产，再买就算二套，按二套贷款政策。
6.名下有两套厦门房产，无法再买第三套住房。

题主好，是假的。2017年新政策包括对本地禁购三套房，外地人购房需连缴2年个税或社保，在此之前，杭州市已经实行了外地人限购、暂停购房入户、二套房首付6成、第三套房限贷等一系列楼市调控政策。