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房屋产权证上的年限是土地的使用期限，由于购房人对土地只有使用权，规定了土地的使用期限，住宅为70年，到期后会自动续期。
其他回答(共7条)
请先核对一下对方提供是房屋产权证明还是房屋使用权证明，假如是产权证，您可以要求对方与您一起到当地的房管局核对房屋产权信息，只要是真的产权证，就可以买。没有土地使用证有很多历史原因，就像土地为国有土地获得方式为行政划拨，这类房屋通常都没有土地使用证。
一、房屋产权证和土地使用权证正本。(房地产管理部门查询此产权的真实性。)(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
二、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
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