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快乐小魔仙
快乐小魔仙| 购房税费 536浏览次数 7个回复 2018-06-12
没有房产证的房子如何买卖？有没有人了解？

被采纳
释放自由
释放自由 2018-06-12

没有房产证的房子买卖风险很大，跟农村的自建房一样，只有土地使用合同，只有使用权，没有交易权，在法律上是没有保障的。

其他回答(共6条)
美少女 2018-06-12

没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，是不能买卖的，假如你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，由于去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的！没有房产证的房子不能买卖的当然也是不能保障买方的合法权利的。

哎你不是三四天 2018-06-12

没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，不能缺少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，由此看来没有房产证是不能办贷款的。

篮球小子 2018-06-12

集体的没有、小产权。个人的有。个人的房子都有房产证。

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