首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。即便是把房子卖给了别人，假如出现问题（比如被发现或者其他情况）按照现在政府的工作作风，翻脸不认帐，强行将房子收回，你根本没地方说理去，廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重啊！

题主好，上海廉租房申请条件首要条件就是要有上海户籍，你都来了上海三年了应该都有的吧，这条忽略，然后就是你在上海没有自己的房产，我看你租房应该都没有的，接下来一点就是工资，要低于一个数额的，假如你都满足的话应该就可以申请的了，不过那个数值隔一段时间会改变的。

公租房和廉租房的区别：
一、含义不同：公租房：公共租赁住房的全名是公共租凭住房，其是指政府投资或政府提供政策支持，通过限制户型面积，供应对象和租金标准，面相没有房的的大学毕业生，和其他房屋租赁住房困难群体的住房，公租房属于政府所有，有点像爱心工程一样的性质。廉租房：廉租房是政府用租金补贴还有实物配租的方式，对符合低保生活收入并且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，其形式以租金补贴为主，食物配租为辅。
二、申请条件不同：公租房申请：
1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准。
2、申请人的收入、财产低于规定标准。
3、申请人为外来工人的，在本地区就业达到该地区的规定年限。各地住房保障主管部门依照该地区的实际情况可以给予申请。廉租房申请：
1、市区常住户口，并且家中应该要有一个人是当地区的常住人口。如有户口迁入的，迁入应该2年以上才行。
2、具有民政部门所发的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者或者不足当地区低保收入两倍的可达到廉租房申请条件。
3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。
三、廉租房申请不同区分：公租房：公租房通常是有政府出自建房的，低价格租给租户，在租满五年过后，符合条件的承租人可以按照相对价格购买，购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易，假如应为特殊情况需要转染的，由政府以购房价加利息购回。廉租房：廉租房通常有两种形式，一种是又政府出资建好，底价给困难租户，另一种是政府发放租金补贴给住房困难户。