可以的。不过是那现有的产权证到银行办理抵押贷款,然后拿抵押贷款下来的钱买房子,办理抵押贷款需要的资料有这些:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证;交到银行审核通过后就会放款了;拿到钱后买新房需要的资料和抵押贷款基本相同,有这些:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。
房产证和土地证是用来证明房子属于你的,没有这两个证,就说不清楚房子属于谁了以后你要卖房或者用房子抵押贷款的话,也需要提供这两个证买房子需要身份证、户口本,已婚的需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证
买房子现在在国家政策下,对户口是有限制的,由于要控制几套房的问题。户口本,身份证,结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候,房产商通常只要你提供身份证(双方),现在可能还需要你的房子是否首套房的证明,实际最后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候,国家要给你的房子一个证书,那时就应该要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去,其他都是原件核对,包括身份证(结婚后双方的),户口本,结婚证,契税缴纳发票都是原件核对,复印件递交上去。
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