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首套房贷款未还清二套房可以贷款，只要你本地不限购二套房，你又能提供收入证明来证明不还得起房贷，就可以申请公积金贷款购买二套房，规定二套房首付是40%，假如首套也是公积金贷款买房，没有还清，是不能使用公积金再次贷款买房的。
首套房首付是三成，有些地方使用公积金首付可以两成；假如首套房贷款已还清，二套房首付也三成，假如首套房还有贷款没还清，二套房首付是四成。
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