按照现在的法律,不保护小产权房的购买者,购买小产权房有一定的风险,建议楼主你最好还是不要购买吧。
小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是应该提供房产证明。众所周知,小产权房由于国家不承认,也不予办理登记手续,由此看来小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证,然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款,小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷,不过会存在一定的风险,建议最好还是不要购买小产权房最好。
可以购买不过有巨大的风险,建议购买时候请专业律师写一份买卖合同,降低风险。建议不要去买小产权的房子,小产权房不能过户的。期望可以对你有用