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答：简单点说，先签约，然后如果有贷款的需要先去解压，把产权证拿出来，然后去过户，过户当天转首付，同时去银行申请贷款，之后取件，取件当天去银行抵押办贷款，之后放款，然后交房
其他回答(共5条)
正在抵押按揭的房子也能拿到银行申请贷款，而且款项不拿出来还不需要支付利息呢。
购房合同是可以贷款的，银行按揭都是拿购房合同的。但是你的房产证下来是直接放到银行里面的，会给个复印件给业主。等你按揭还完了，就可以把房产证从银行里拿出来了。
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