专家们好:本人每个月的公积金总数是550元整到现在止才买了两年,现在我想买房(首套)想做组合贷款;请问以我的情况个人公积金能否贷到50万元呢?十万火急!谢谢!
你好一般盈余公积分为两种:一是法定盈余公积。上市公司的法定盈余公积按照税后利润的10%提取,法定盈余公积累计额已达注册资本的50%时可以不再提取。二是任意盈余公积。任意盈余公积主要是上市公司按照股东大会的决议提取。法定盈余公积和任意盈余公积的区别就在于其各自计提的依据不同。前者以国家的法律或行政规章为依据提取,后者则由公司自行决定提取。
如果从没用过公积贷款是可以贷组合贷的,而且要看你的资质和信用
目前的全国政策是用购积金购买新房可以首付两成,部份地方政策首套购买,用商业贷款,可以首付两成,这个是由商业银行自己定。2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
2016北京住房公积贷款利率:央行决定降息,商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后,公积金贷款利率五年及以下为3.00%,五年以上为3.50%。
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