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班赞悦
班赞悦| 贷款类型 917浏览次数 4个回复 2018-11-29
住房公积金贷款二十年利率是多少？商业贷款能差多少钱？

被采纳
傻傻的猫666
傻傻的猫666 2018-11-29

题主好，按现有年利率5年期贷款利率6%(商代)，3.75%(公贷)公积金贷款：月均还款额：3660.78。商业贷款：月均还款额：3866.56元。计算公式为：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。

其他回答(共3条)
心于千里 2018-11-29

1、公积金贷款利率个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；
2、个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；
3、商业贷款利率个人住房商业贷款年利率一年以下（含一年）贷款年利率为5.10%；
4、个人住房商业贷款年利率一至五年（含五年）贷款年利率为5.50%；
5、个人住房商业贷款年利率五年以上贷款年利率为5.65%。期望我的回答能帮到您

一年四季 2018-11-29

公积金贷款利率和商业贷款利率
1、公积金贷款利率
（1）个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；
（2）个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；
2、商业贷款利率
（1）个人住房商业贷款年利率一年以下（含一年）贷款年利率为5.10%；
（2）个人住房商业贷款年利率一至五年（含五年）贷款年利率为5.50%；
（3）个人住房商业贷款年利率五年以上贷款年利率为5.65%。价格来源网络，请自行核实！

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