德州二套房公积金贷款政策_收费咨询

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thunder2014| 收费咨询 12351浏览次数 2个回复 2015-01-29

德州二套房公积金贷款政策

德州买二套房，请问这边的公积金贷款政策是怎样的？

被采纳

酷酷的小破孩 2015-01-29

德州二套房公积金贷款政策与全国使用的二手房政策是一样的。具体如下：
购买第二套住房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。也就是说，如果现有住房人均面积超过29.4平方米的，购买二套房时将不能使用公积金贷款。　　通知称，根据北京住房公积金管理委员会《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》要求，调整“二套住房”住房公积金个人贷款（以下简称贷款）人均住房建筑面积标准。由于北京市统计局公布的2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，因此今后购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。
　　北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，北京在2012年执行的标准为原房屋人均居住面积高于且包含28.81平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。今年执行的标准有所变化，主要原因是全市人均住房面积增加。按照正常的三口之家计算，第一套住房面积低于88.2平方米的，再买房时可使用公积金贷款。这次是正常的调整，与楼市调控政策放松或者收紧无关。

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水玲珑 2015-01-29

德州二套房公积金首付是60%，利率是1.1倍