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巧克力蛋糕
巧克力蛋糕| 收费咨询 1290浏览次数 6个回复 2017-06-03
问问限价房可以买卖吗？哪位能给点建议？

被采纳
晚安night
晚安night 2017-06-03

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，不过，由于是低廉的限价房，国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。
2、限制：限价房8年内不得上市转让。
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。关注：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。期望可以帮助你。

其他回答(共5条)
阿呆 2017-06-03

魏国鹏律师魏国鹏律师解答：题主好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。依照北京两限房政策的规定，有两种情况：
1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。

kalin80 2017-06-03

题主好！限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，不过，由于是低廉的限价房，国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住
2、限制：限价房8年内不得上市转让
3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房期望我的回答对你有用。

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