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花千芳
花千芳| 收费咨询 1221浏览次数 4个回复 2017-10-15
问问延期交房违约金标准怎么计算，延期交房如何赔偿？有人知道具体的情况啊

被采纳
半世拥抱
半世拥抱 2017-10-15

开发商延期交房，业主要么要求退房要么要求赔偿违约金，《合同法》规定出卖人延期交付房屋的，应该支付违约金和赔偿损失，在购房合同中假如规定了相应的违约责任和违约金，开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失，支付合同中规定的违约金，通常是购房款的万分之一。以及一种就是在购房合同中没有明确违约金的，一旦开发商延期交房，也就是开发商没有按照合同的约定时间交房，业主有权要求开发商进行赔偿，实际的违约金由于没有在合同中约定，违约金需要按照有关国家部门公布的数据，或者是房地产评估机构的评估，通常是同地段同类房屋的租金来进行赔偿。

其他回答(共3条)
Cherry陈小美 2017-10-15

题主好：房屋买卖合同中明确写明实际交房时间，若开发商延期交房，开发商应该支付延期交房违约金，实际如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同

一间向阳小木屋 2017-10-15

买卖合同中明确写明实际交房时间，若开发商延期交房，开发商应该支付延期交房违约金，实际如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同的这项内容。至于这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除

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