二手房的话要交百分之五十的首付，还款的年限短可以，多短都可以，问题是得和你的收入联系在一起啊，贷款要有收入证明的，打个比方，假如你每个月要还一千元，那么你的收入应该在两千元以上，或者说你的收入证明要开到两千元以上，也就是说假如你15万买二手房的话，你的总房价就要控制在30万以内，假如你要是买新房就要控制在45万以内，新房首付百分之三十，你在除以你要发房子的面，就能算出每平的价钱，然后你按照这个价钱去看房就可以了啊。说一下我的房子和贷款，让你做个参照吧，我是去年买的房子，108平，3280一平，首付20万，贷款16万，20年还清，每月还983元，还要交一些税费，大约要2万元，现在的贷款利息比我那时候要高一些，祝好运价格来自网络

便宜的15元就有，街边等活的装修工人，但干活的质量不敢保证；假如用南方较好一些的装修师傅，大约要50元一平，质量很好，接缝都几乎看不到。家庭装修对于预算有限的业主来说，多参照几家装修公司的报价清单还是很有用的，也可以参照一些实际案例的价格清单，此外，大家也可以多到装修市场了解，这也是一种不错的方法，对建材市场以及装修公司都可以进行货比三家。期望以上资料能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。

140平方米房屋装修大约20万
1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大约六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，并且还有地面找平的费用。
2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大约需要多乐士2+1套装3套，大约2000块钱。
3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大约70一平。
4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。上边这些装修人工费大约要1万块钱。像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实际情况为准