其
一、墙面防水未作好引起的渗漏：假如卫生间漏水漏到与卫生间相邻的房间墙壁打湿，楼下没有出现渗漏。这种情况属于卫生间墙面防水没有做好。处理办法：把漏水处的接近过墙根最近位置的一排地砖和一排墙砖拆除，在这个区域重新做防水，严格按照操作规程施工。特别关注，不要破坏以前的防水层。能试水最好。试水没有问题，再重新铺贴卫生间墙砖和地砖。其
二：卫生间底部防水没有做好引起的渗漏：这种情况比较麻烦。由于很多卫生间是下沉式卫生间。要把漏水的地方的沉坑回填物全部刨出来，以及有一定的作业面，方便施工。把沉坑底部的防水做好以后，试水没有问题，就可以再回填。并用水泥砂浆找平拆除地砖的这个范围，对这个部位再做防水，确保没有问题，再铺砖。其
三、是给排水管引起的渗漏：找到源头，更换给排水管。给水管进行打压测试。排水管安装完成，可以倒水进去观察，确保没有问题才行。当然，由于维修水管造成其他的防水层破坏也要一并修复处理才行。

水管的布置是隐蔽工程，一旦水管出现漏水的问题要处理的话，就会比较麻烦。在处理水管漏水前，要先找出它漏水的源点在哪个位置，实际的方法是找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水。关注这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。假如是水管漏水，最好的解决方法是挖开漏水水管处的墙面，在进行跟换水管。假如只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。

首先要解决漏水问题，找到漏水的原因，防止继续漏水影响到楼下的正常生活。卫生间防水看下是要修补还是要重做，费用承担就看下是不是在保质期，责任该谁负责。卫生间地板做防水可以用聚氨酯防水涂料。