题主好，很开心回答您的问题。建议最好找专业的维修人员或者物业做好伸缩缝的顶楼防水处理，假如伸缩缝漏水将不容易蒸发，然后会引起墙体发黑、长毛、非常不好处理。期望我的意见能对你有用。

对于伸缩缝漏水的处理方法，首先进行表面处理混凝土接着面，请先将混凝土的松动块，浮浆，灰尘，油渍等杂物清理干净，接着面清理干净是否清理干净，会直接影响灌浆后的界面接着性能。然后在伸缩缝上涂布底剂、为增加界面接着力,表面处理完成面上使用毛刷均匀涂布底剂(SB820);采取本工法时，施工面应该保持干燥及清洁，使用盘式搅拌机或使用鼓式搅拌机搅拌超速硬混凝土。伸缩缝漏水的解决步骤挺复杂的，通常不建议自己动手处理，还是请专业的人员来解决，他们的经验更丰富。

伸缩缝是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物适当部位设置的一条构造缝。假如已经建好的房屋地下室变形缝会由于材料及施工等原因出现漏水情况，由于受到一些条件的限制，因此只能在工程内部背水面进行处理，通常采用注浆、嵌缝、粘贴等方法。假如是房屋屋顶的伸缩缝漏水，先把漏水的伸缩缝清洗干净，用喷灯把伸缩缝烤干，温度不可以太高，嵌入缝内的材料要压实，材料可以用BW止水腻子，以及塑料油膏等等，伸缩缝漏水关系着房屋的质量问题，应该及时处理好，操作起来还是比较麻烦的，建议还是找专业的人员来处理吧。

建筑伸缩缝也称为伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热涨、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿房屋长度方向的适当部位竖向设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物沿长方向可做水平伸缩。伸缩缝算法是伸缩缝的长度立面按高度，就是建筑物要设伸缩缝的高度，如墙面伸缩缝，平面按长度，就是建筑物要设伸缩缝的长度，如屋面伸缩缝。