装修期间除了正常缴纳物业费外,物业通常还会收取一定的装修管理费。装修管理费是有法理依据的,不过并没有规定的标准。收取的依据是物业管理条例,原因是由于你装修会给物业带来额外的保安、保洁等成本。
物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,假如收这一费用是违法的.北京装修管理费收取标准是按造价的百分之五收取的。
1、建筑、安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包括工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包括在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费用。
2、市政工程费用包括项目组成及内容
(一)直接费:由直接工程费和措施费组成
1.直接工程费:
(1)人工费
(2)材料费
(3)机械费
2.措施费
(1)通用项目措施费
(2)专业项目措施费
(二)间接费
1.规费:是指政府和有关权力部门规定应该缴纳的费用。规费包括内容工程排污费、工伤保险费、社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险。
2.企业管理费:是指市政施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。
(三)其他项目费
(四)利润:利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
(五)税金:税金是指国家税法规定的应计入市政工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
3、装饰装修工程费用构成
一、直接费
(一)、基本直接费:分为人工费、材料费、施工机械使用费
(二)、其它直接费及现场管理费
二、间接费:企业管理费
三、利润
四、税金期望我的回答对您有用!
装饰装修管理费是收的为了保障整个施工质量,即便没有明写管理费的,那么到达这个费用也包括在基装里头。就是装修管理费啊,换句话就是公司收取的地方管理费。没有太大的标准吧,不过你可以谈的。